微头条热门搜索: 该剧  化妆  学习  让你  车内  在这  欢乐颂  妈妈  广告  电影  来了  武汉市 
 
当前位置: 首页 » 微头条 » 娱乐·休闲 » 正文

银监会:银信类业务不得违规投向房地产

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-12-27  浏览次数:596
核心提示:来源:新民晚报、深圳新闻网、经济参考报银行与信托公司合作业务监管绳索再次被勒紧。12月23日,银监会发布《关于规范银信类业务

来源:新民晚报、深圳新闻网、经济参考报

银行与信托公司合作业务监管“绳索”再次被勒紧。12月23日,银监会发布《关于规范银信类业务的通知》(简称《通知》),要求银行不得利用信托通道规避监管或实现资产虚假出表、对信托公司实施名单制管理等,并明确提出不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。

银监会:银信类业务不得违规投向房地产

《通知》共10条,分别从商业银行和信托公司双方规范银信类业务,并提出了加强银信类业务监管的要求,引导商业银行主动减少银信通道业务、信托公司回归信托本源。其主要内容包括:

明确银信类业务及银信通道业务的定义 《通知》首次明确将银行表内外资金和收益权同时纳入银信类业务的定义,并在此基础上,将银信通道业务明确为信托资金或信托资产的管理、运用和处分均由委托人决定,风险管理责任和因管理不当导致的风险损失全部由委托人承担的行为。

规范银信类业务中商业银行的行为 《通知》要求在银信类业务中,银行应按照实质重于形式原则,将穿透原则落实在监管要求中;要求在银信通道业务中,银行应还原业务实质,不得利用信托通道规避监管要求或实现资产虚假出表。同时,《通知》要求商业银行对信托公司实施名单制管理,应根据客户及自身的风险偏好和承受能力,选择与之相适应的信托公司及信托产品。

规范银信类业务中信托公司的行为 《通知》要求信托公司积极转变发展方式,立足信托本源支持实体经济发展。《通知》明确,在银信类业务中,信托公司不得接受委托方银行直接或间接提供的担保,不得与委托方银行签订抽屉协议,不得为委托方银行规避监管要求或第三方机构违法违规提供通道服务。此外,《通知》要求银信类业务应贯彻落实国家宏观调控政策。不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股市、产能过剩等限制或禁止领域。

加强银信类业务的监管 《通知》明确,银监会及其派出机构应加强银信类业务的监管,应依法对银信类业务违规行为采取按业务实质补提资本和拨备、实施行政处罚等监管措施,并将进一步研究明确提高信托公司通道业务监管要求的措施办法。《通知》还要求,各银监局应强化属地监管责任,切实加强对银信类业务的日常监管。

业内分析:

专家分析,长期来看,新规对银信业务的健康发展,起到规范作用;短期内,银行借助信托通道可能会受到比较多约束,建议积极稳妥的采取监管措施。

业内专家普遍认为,《通知》体现了“两面夹击”的思想,从银行、信托公司两方面着手,严堵监管漏洞、禁止违规行为。“以规范银信合作资金流向为例,新规要求银信合作资金不得违规投向房地产、地方平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域,对于目前依然打擦边球的违规操作业务未来将严格管理,地产融资和平台融资难度增加,或引发部分企业再融资风险。”华创证券资产管理部总经理屈庆表示。

“上述规定有个限定词,就是‘违规’。不是所有这些领域的投资都不行,而是要符合相关产业政策、金融政策。”北京一信托公司管理人士在接受《经济参考报》记者采访时表示。他认为,合规的房地产信托业务是指符合监管要求“432”条件的项目。之前有些银行走信托通道用股权、收益权甚至流贷方式为房地产企业融资,就是违规业务。

登陆深圳中原地产网,获取更多房产信息,咨询电话:4008-192-186。

编辑推荐:

深圳二手房,深圳新房,深圳租房,深圳各小区房价;

专题推荐:《购房者请注意!这样买房你会被取消购房资格!》

专题推荐:《房价跌了,贷款利率却涨了,刚需的买房之路又远了?》

专题推荐:《首付又要涨?买房凑首付是越来越难了...》

专题推荐:《龙华!即将为自己“宇宙中心”的地位而正名!》

专题推荐:《龙岗十三五计划出炉 你还有什么理由嫌弃龙岗?》

真房、真价格!你家的或你关注的房子现在什么价格呢?来查一下吧!

 
 

本文相关 微信群 公众号 个人微信

 
[ 微头条搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]

 

 
 
网站首页 | 投诉中心 | 付款方式 | 关于我们 | 联系方式 | 使用协议 | 版权隐私 | 网站地图 | 热门专题 | 广告服务 | 积分换礼 | 网站留言 | RSS订阅